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经适房抵押贷款办理额度低如何解决

文章来源:

2020/07/31 19:55

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  在申请办理房屋抵押贷款时,很多借款人可以提供的房产就是经济适用房,那么,如何使用经济适用房申请办理抵押贷款呢。

  经适房抵押贷款的贷款流程和普通商品住宅是一样的,借款人需要携带相关材料,前往银行提出书面贷款申请,一般来说,应准备的材料为:借款人及配偶身份证小额贷款平台明,户口本,结婚证明,工作或经营证明,收入证明,房产证和土地证,股票,存款,汽车等其他材料。

  银行接到借款人的申请后,会对借款人进行审查,审批,与符合条件的借款人签订贷款合同,借款人再携带贷款合同等材料,前往房管局办理房屋抵押登记手续,常贷之家待银行取得他项权利证书后,便会放款。

  需要注意的是,并非所有的经适房都可以抵押贷款,经适房要想抵押贷款,必须年满5年,并且取得房产证和土地证。

  在申请办理无抵押贷款时,很多借款人都反映自己可以申请的贷款额度实在是太低了,那么,无抵押贷款额度太低应该如何解决呢。

  一般来快速放贷说,在申请无抵押贷款时,借贷人的收入水平是可直接影响到其贷款额度的,通常无抵押贷款的贷款额度在借贷人月收入的10倍左右,不过,想要获得大额的无抵押贷款也并非难题。

  虽然无抵押贷款无需抵押物,但如果借贷人名下有房产,汽车等物品,也是可以将这些作为资产证明来快速贷款向银行申请无抵押贷款,虽然不用抵押,在银行看来,既然借贷人能有这些“值钱”的东西,那么也就会减少顾虑,并且能让借贷人获得大额贷款。

  此外,如果借贷人没有抵押物的话,但工作稳定,其职业也属于高薪职业,那么也是能申请到大额无抵押贷款的,如公务员,教师,世界5轻松贷款00强员工等,这些职业对银行来说,都属于优质客户,自然还款能力也低不了,只要信用良好,贷款额度也会提高。

  最后,若是借贷人既没有抵押物,其职业也并非高薪职业的话,那么不妨申请多头贷款,借贷人可事先向银行申请贷款,若是贷款额度较低,再可向民间贷款机构申请贷款。

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